Uitleg over het vastzetten van de rente zodat deze niet automatisch wijzigt bij het heropenen van een bestaande hypotheekberekening.
Waarom verandert de rente automatisch?
De applicatie gebruikt standaard actuele rentetarieven.
Bij opnieuw openen haalt het systeem de meest recente rente uit de rentetabellen.
Toetsrente en leencapaciteit worden dus opnieuw berekend.
Dit gebeurt ook bij reeds ingediende aanvragen indien rente niet vastgezet is.
Stappen om de rente handmatig vast te zetten
Open de bestaande hypotheekberekening.
Klik op het leningdeel waarvan je de rente wilt vastzetten.
Activeer de optie “Vaste rente” of “Custom rente”.
Voer het oorspronkelijke rentepercentage in of controleer of deze juist staat.
Sla de berekening op.
Belangrijk
Belangrijk: Als de rente niet handmatig wordt vastgezet, wordt bij elke heropening automatisch de actuele rente toegepast.
Belangrijk: Dit kan gevolgen hebben voor de maximale leencapaciteit en toetsrente, waardoor uitkomsten veranderen.
Opmerking
Opmerking: Een automatische rentelock bij ingediende aanvragen wordt ontwikkeld, maar is nu nog niet beschikbaar.
Opmerking: De automatische actualisatie is bedoeld om nieuwe berekeningen up-to-date te houden, maar kan bij lopende aanvragen verwarring opleveren.
Tips
Zet de rente altijd handmatig vast zodra een aanvraag is ingediend.
Noteer het gebruikte rentepercentage bij de aanvraag in de dossiernotities.
Maak een kopie van het dossier om zowel de oorspronkelijke als de geactualiseerde rente te bewaren.
Controleer altijd de leningdelen bij heropening, zeker als uitkomsten onverwacht anders zijn.