FINrecht.nl is een gratis online portaal met alle Nederlandse wet- en regelgeving die relevant is voor de financiële dienstverlening. Het portaal is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) en wordt actief onderhouden. Op één plek vind je directe links naar de actuele wetteksten op wetten.overheid.nl, plus naar uitspraken van Kifid en publicaties van de AFM.
Link: https://www.finrecht.nl
Wanneer gebruik je FINrecht.nl?
Gebruik FINrecht.nl als je:
de actuele tekst van een wet of regeling nodig hebt;
onderbouwing zoekt voor een advies;
een fiscale of juridische regel wilt natrekken;
vergelijkbare Kifid-uitspraken zoekt;
als nieuwe medewerker wegwijs wilt worden in het juridisch landschap van hypotheekadvies.
Financiële wetgeving
De belangrijkste wetten en regelingen voor het hypotheekadvies zelf:
Wft (Wet op het financieel toezicht): vergunningplicht, zorgplicht, advies- en bemiddelingsregels.
BGFO (Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen): uitwerking van de Wft. Provisieverbod, vakbekwaamheid, klantbelang.
TRHK (Tijdelijke regeling hypothecair krediet): LTI- en LTV-normen, financieringslastpercentages.
NHG-voorwaarden en normen: Nationale Hypotheek Garantie, acceptatiecriteria.
WCK (Wet op het consumentenkrediet): voor consumptief krediet en overbruggingen.
Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme): identificatie klant, PEP-check, ongebruikelijke transacties.
Kifid-register: eerdere uitspraken bij klachten en geschillen.
AFM-publicaties: toezichtkaders, leidraden en onderzoeken.
Burgerlijk Wetboek
Voor casussen rond relatievormen, eigendom, erfrecht en geldleningen:
Boek 1: personen- en familierecht. Huwelijk, geregistreerd partnerschap, samenwonen, scheiding.
Boek 3: vermogensrecht, eigendom, gemeenschap.
Boek 4: erfrecht, nalatenschappen, legitieme portie, testament.
Boek 5: zakelijke rechten, hypotheekrecht, erfpacht.
Boek 6: verbintenissenrecht, algemene voorwaarden, dwaling.
Boek 7: bijzondere overeenkomsten, koop, geldlening, opdracht.
Boek 10: internationaal privaatrecht, voor klanten met een buitenlandse situatie.
Faillissementswet en WSNP: bij financiële problemen of restschuldscenario's.
Belastingwet
Voor de fiscaliteit rond de eigen woning en aanverwante onderwerpen:
Wet IB 2001: eigenwoningregeling, box 1/2/3, hypotheekrenteaftrek.
Invoeringswet Wet IB 2001: overgangsrecht (KEW, SEW, BEW).
Uitvoeringsbesluit en Uitvoeringsregeling IB 2001: detailregels rond aftrek en aflossing.
Wet op belastingen van rechtsverkeer: overdrachtsbelasting (2%, startersvrijstelling, 10,4%).
Successiewet 1956: schenk- en erfbelasting.
Invorderingswet 1990: belastingschulden en betalingsregelingen.
Wet WOZ: waardering eigen woning.
Pensioen en sociale zekerheid
Relevant bij inkomenstoetsing, scenario's en advies aan klanten met een afwijkende inkomenssituatie:
Pensioenwet: werknemerspensioen, opbouw, uitkering.
Wet verevening pensioenrechten bij scheiding: verdeling pensioen na scheiding.
AOW: eerste pijler, ingangsdatum, hoogte.
WIA, WW en Ziektewet: inkomen bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid.
ANW: nabestaandenuitkering.
Zorgverzekeringswet: basispremie en zorgtoeslag.
Overgangsrechten
Belangrijk bij oudere dossiers en bestaande situaties:
Wet aanpassing wettelijke gemeenschap van goederen (2012): voor huwelijken tussen 2012 en 2017.
Wet beperking gemeenschap van goederen (2018): voor huwelijken vanaf 2018. Beperkte gemeenschap is het uitgangspunt.
Wet herziening partneralimentatie (2020): duur en hoogte alimentatie.
Verzamelbesluit kapitaalverzekeringen, SEW en BEW: voor klanten met oude verzekeringsproducten.
Veelgestelde vragen
Waar vind ik de actuele tekst van de Wft?
Op FINrecht.nl staat een directe link naar de Wft op wetten.overheid.nl. Ga naar finrecht.nl en klik op "WFT - Wet op het financieel toezicht".
Hoeveel moet een klant aflossen op een annuïteitenlening voor renteaftrek?
FINrecht.nl linkt door naar de rekenhulp van de Belastingdienst die de aflossingsverplichting voor je berekent.
Welke wet regelt de verdeling van pensioen na scheiding?
De Wet verevening pensioenrechten bij scheiding. Te vinden onder de rubriek Pensioenwet op FINrecht.nl.
Waar vind ik Kifid-uitspraken over hypotheekadvies?
Via FINrecht.nl naar het Uitspraken register Kifid. Je kunt daar zoeken op onderwerp of trefwoord.
Hoe vind ik wat er fiscaal verandert in 2026?
FINrecht.nl heeft een directe link naar de overheidspublicatie "Wijzigingen belastingen 2026".
Welke wet geldt bij echtscheiding voor huwelijken vanaf 2018?
De Wet beperking gemeenschap van goederen (2018). Beperkte gemeenschap is dan het uitgangspunt, niet de algehele gemeenschap zoals daarvoor.
Waar vind ik de financieringslastpercentages?
In de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (TRHK), paragraaf 4. FINrecht.nl heeft hier een directe link naar.
Wat is het verschil tussen FINrecht.nl en wetten.overheid.nl?
Wetten.overheid.nl bevat alle Nederlandse wetten. FINrecht.nl is een geselecteerde verzameling specifiek voor de financiële dienstverlening, met directe links naar de relevante teksten op wetten.overheid.nl.
Handige extra's op FINrecht.nl
Zoekfunctie over alle wetten tegelijk.
Alfabetisch register en afkortingenlijst.
Wijzigingen belastingen 2026 (directe link naar overheidspublicatie).
Rekenhulpen van de Belastingdienst (jaarruimte, lijfrentepremie, aflossingsverplichting annuïteit).
CBS-overlevingstafel voor levensverwachting-berekeningen.
NVHP-publicaties en masterclasses.
Belangrijk
Belangrijk: FINrecht.nl is een verwijsportaal, geen juridisch advies. Controleer altijd of je naar de juiste versiedatum van een wet kijkt, want wetten veranderen. Bij complexe juridische of fiscale vragen schakel je een fiscalist of jurist in.
Zoekwoorden
FINrecht, finrecht.nl, wetten, wet- en regelgeving, juridische naslag, wettenbundel, Wft, BGFO, TRHK, NHG, Wwft, Kifid, AFM, Burgerlijk Wetboek, BW, Wet IB 2001, hypotheekrenteaftrek, eigenwoningregeling, overdrachtsbelasting, Successiewet, Pensioenwet, AOW, WIA, gemeenschap van goederen, partneralimentatie, NVHP, hypothecair planner, fiscaliteit hypotheek, juridische bron, wettenoverzicht.