Situatie
Bij het starten van een nieuwe berekening met bijvoorbeeld de doelstelling "Mijn hypotheek oversluiten" toont de software standaard een berekende boeterente per leningdeel. Dit gebeurt automatisch, ook als de bestaande leningdelen niet worden afgelost of overgesloten, maar bijvoorbeeld ongewijzigd blijven doorlopen naast een aanvullende opname bij dezelfde geldverstrekker (zoals bij een verbouwing of overwaarde-opname).
Waarom dit automatisch wordt getoond
Bij de doelstelling "Oversluiten" gaat de software standaard uit van vervroegde aflossing van de bestaande lening en berekent op basis daarvan een boeterente.
Dit gebeurt ongeacht of er in de praktijk daadwerkelijk sprake is van vervroegde aflossing.
Deze functionaliteit blijft ongewijzigd in eBlinqx Hypotheekadvies. Het is geen fout, maar een standaardaanname die je zelf kunt corrigeren.
Hoe pas je dit aan?
Ga naar de Financieringsopzet van de berekening.
Zoek het veld Boeterente.
Pas het bedrag handmatig aan naar € 0,00.
Na deze aanpassing telt de boeterente niet meer mee in de "Totale kosten financiering" en het benodigde "Eigen geld", en verschijnt deze ook niet meer als kostenpost in het gegenereerde adviesrapport.
Wanneer is aanpassen naar € 0,00 terecht?
Volgens de geldende regelgeving is een vergoeding voor vervroegde aflossing alleen verschuldigd bij daadwerkelijke vervroegde aflossing. Je kunt de boeterente dus terecht op € 0,00 zetten wanneer:
De bestaande leningdelen ongewijzigd blijven doorlopen (geen oversluiten of extra aflossen boven de boetevrije ruimte).
Er sprake is van een aanvullende opname bij dezelfde geldverstrekker zonder wijziging van de bestaande leningdelen.
Veelgestelde vragen
Wordt dit bedrag bij een volgende berekening opnieuw automatisch ingevuld?
Ja, de standaardberekening van de boeterente wordt bij elke nieuwe berekening met de doelstelling "Oversluiten" opnieuw automatisch getoond. Je dient dit dus telkens opnieuw handmatig te corrigeren indien niet van toepassing.
Verandert deze aanpassing ook de eerder berekende boeterente per leningdeel bij Inventariseren?
Nee, deze aanpassing werkt alleen door in de betreffende berekening en het bijbehorende adviesrapport, niet in het onderdeel Inventariseren huidige hypotheek zelf.