Uitleg over waarom de maximale hypotheekbedragen in berekening en grafiek van elkaar kunnen verschillen in FastLane.
Oorzaken van het verschil
Het bedrag in de berekening is gebaseerd op de werkelijke dossiergegevens (rentepercentage, leningvorm, maandlasten, verzekeringen, etc).
De grafiek toont een theoretische maximale lening gebaseerd op landelijke normen en toetsrentes, zonder dossier-instellingen.
Het verschil ontstaat doordat de berekening persoonlijk en volledig ingevuld is, terwijl de grafiek generiek is.
Doelen van beide bedragen
Berekeningsbedrag: toont praktisch verantwoorde hypotheek in het specifieke dossier.
Grafiekbedrag: laat zien wat de maximale leencapaciteit volgens normen zou zijn bij verschillende toetsrentes.
Stappen om verschillen te interpreteren
Gebruik het berekeningsbedrag als de verantwoorde uitkomst in het dossier.
Gebruik de grafiek voor oriëntatie bij variërende toetsrentes.
Controleer bij opvallend grote verschillen of alle dossierinstellingen juist zijn ingevuld.
Leg aan klanten uit dat de grafiek een indicatie is en niet het praktische resultaat.
Print beide weergaven indien nodig om het verschil inzichtelijk te maken.
Opmerking
De grafiek is bewust generiek om leencapaciteit bij toetsrentes te tonen; de berekening is gedetailleerd en persoonlijk.
Belangrijk
Beide bedragen zijn correct: ze dienen een ander doel en zijn niet direct met elkaar te vergelijken.
FAQ
Waarom verschilt het bedrag in mijn berekening van het grafiekbedrag?
Het bedrag in uw berekening is gebaseerd op uw persoonlijke dossier, terwijl het grafiekbedrag een theoretische maximale leencapaciteit toont op basis van landelijke normen.
Welke van de twee bedragen moet ik aanhouden?
Het berekeningsbedrag is het praktisch verantwoorde bedrag in uw dossier; de grafiek is een oriëntatie-instrument.