Kort samengevat
Fastlane toont in bepaalde gevallen zowel een lijndiagram als toetsmomenten. Beide horen bij het bepalen van de verantwoorde hypotheekhoogte, maar ze werken volgens een ander mechanisme en kijken naar een andere periode van de looptijd. Een verschil tussen beide uitkomsten is dus geen fout. Het is bedoeld gedrag.
Wanneer speelt dit?
Bevindt een van beide klanten zich, of allebei, binnen tien jaar van de AOW-datum, dan toont Fastlane een lijndiagram. Blijft de adviseur binnen de grenzen die dit diagram aangeeft, dan is de uitkomst de verantwoorde hypotheekhoogte.
Het lijndiagram: de eerste tien jaar
Het lijndiagram kijkt vooral naar de eerste tien jaar van de hypotheek. Dit is de vertrouwde weergave die adviseurs op de eerste pagina van het advies terugzien.
De toetsmomenten: de hele looptijd
De toetsmomenten gaan een stap verder dan het lijndiagram. Ze werken volgens een ander mechanisme en nemen ook de periode ná die eerste tien jaar mee. Dat sluit aan bij het uitgangspunt van de AFM dat een hypotheek gedurende de hele looptijd passend moet zijn, en moet blijven, niet alleen in de eerste tien jaar.
Waarom zie ik een verschil?
Omdat het lijndiagram en de toetsmomenten niet dezelfde periode beoordelen, kunnen de uitkomsten uiteenlopen. Het lijndiagram is gericht op de eerste tien jaar. De toetsmomenten beoordelen de volledige looptijd. Zie je dus een verschil tussen beide, dan wijst dat op iets in de periode na de eerste tien jaar dat bij de toetsmomenten wel wordt meegenomen en bij het lijndiagram niet.