Uitleg over waarom FastLane bij aflossingsvrije hypotheekdelen soms een afwijkende, vaste toetsrente hanteert die niet aansluit bij de gekozen rentevastperiode.
Hoe wordt de toetsrente bepaald?
Bepaalde geldverstrekkers hanteren een vaste toetsrente voor aflossingsvrije leningdelen.
Deze toetsrente staat los van de actuele marktrente en de gekozen rentevasttermijn.
FastLane neemt het beleid van de aanbieder automatisch over.
De toetsrente kan daardoor hoger zijn dan verwacht.
Controle en stappen
Controleer of het leningdeel aflossingsvrij is ingesteld.
Weet dat bij aflossingsvrije hypotheekdelen een vaste toetsrente kan gelden.
De toetsrente wordt automatisch bepaald door de productvoorwaarden van de aanbieder.
FastLane past deze voorwaarden toe, ongeacht de rentevastperiode in het dossier.
De berekening in FastLane is correct en conform de richtlijnen van de aanbieder.
Toelichting
Geldverstrekkers hanteren vaste toetsrentes voor risicobeheersing.
Aflossingsvrije leningdelen worden niet automatisch afgelost.
Er geldt daarom vaak een hogere vaste toetsrente om de leencapaciteit verantwoord te bepalen.
FastLane volgt altijd de officiële inkomens- en toetsregels voor het product.
Tips
Controleer het aflosprofiel van het leningdeel (aflossingsvrij, annuïtair, lineair).
Raadpleeg productvoorwaarden bij twijfel over de toetsrente.
Maak een tweede berekening met een andere leningvorm ter vergelijking.
FAQ
Waarom wijkt de toetsrente af van de gekozen rentevastperiode?
De toetsrente is bij aflossingsvrij afhankelijk van de vaste voorwaarden van de aanbieder, niet van de gekozen rentevastperiode.
Berekent FastLane hiermee correct de leencapaciteit?
Ja, FastLane volgt de productvoorwaarden en berekent de leencapaciteit conform de richtlijnen van de aanbieder.
Wat kan ik doen bij twijfel over de toegepaste toetsrente?
Bij twijfel over de toetsrente kun je de productvoorwaarden raadplegen of een tweede berekening met een andere leningvorm maken ter vergelijking.
Belangrijk: FastLane wijkt niet af van de toetsrente die door de aanbieder is vastgesteld, ook als je een andere rentevastperiode hebt gekozen.