Instructies voor het correct invoeren van een overbruggingshypotheek in Fastlane, inclusief volgorde en bijzonderheden bij een niet-verkochte woning.
Stappen voor het invoeren van de overbrugging
Ga naar het onderdeel 'Financieringsopzet' binnen Fastlane.
Zoek het gedeelte waar je een overbruggingshypotheek kunt toevoegen.
Controleer of de woning al onvoorwaardelijk verkocht is.
Is de woning nog niet onvoorwaardelijk verkocht? Fastlane rekent dan automatisch met 90% van de woningwaarde bij het berekenen van de overbrugging.
Bekijk het automatische hypotheekbedrag dat Fastlane berekent op basis van de financieringsbehoefte (bijvoorbeeld € 857.575).
Wil de klant eigen geld inbrengen? Voeg dit handmatig in na berekening van de overbrugging/hypotheek.
Eigen geld toevoegen
Voeg eigen geld pas toe nadat de overbrugging en de hypotheek zijn berekend.
Kies eventueel voor het hypotheekbedrag als uitgangspunt; Fastlane vult dan het veld voor eigen geld automatisch in bij de hoofdaanvrager.
Belangrijk
Belangrijk: Voor een woning die nog niet onvoorwaardelijk verkocht is, wordt altijd 90% van de woningwaarde als uitgangspunt genomen bij de overbruggingshypotheek.
Belangrijk: Houd de volgorde aan: eerst de overbrugging berekenen, daarna eigen geld toevoegen, om te voorkomen dat velden onbedoeld overschreven worden.
Opmerking
Opmerking: Het systeem vult automatisch bedragen in zodra je financieringsbehoefte invoert volgens de juiste volgorde.