Uitleg hoe je een aanvraag indient voor een woning zonder lopende hypotheek in Fastlane.
Probleem
Een klant heeft een eigen woning zonder lopende hypotheek.
Het aanvraagproces voor een nieuwe hypotheek loopt vast omdat er geen bestaande hypotheek is opgevoerd.
Geldverstrekkers en het systeem verwachten altijd een lopende hypotheek bij een bestaande woning.
Woningen kunnen niet als "onbelast" worden opgevoerd, ondanks dat dit mogelijk is in de praktijk.
Oplossing: bestaande hypotheek administratief toevoegen
Voeg een bestaande hypotheek toe in het dossier, ook als deze er niet is.
Kies een willekeurige geldverstrekker (puur administratief).
Voer een symbolisch bedrag in, bijvoorbeeld €1,00.
Selecteer als doelstelling: Oversluiten van de hypotheek.
Bouw en verzend de aanvraag zoals gebruikelijk.
Extra toelichting
Deze workaround wordt breed geaccepteerd door geldverstrekkers.
De inhoudelijke beoordeling van het dossier wordt hierdoor niet beïnvloed.
Voeg eventueel een toelichting toe aan het dossier waarom deze stap is toegepast.
Meldingen of notificaties
Er verschijnt geen specifieke foutmelding bij het ontbreken van een hypotheek.
Het aanvraagproces wordt geblokkeerd als er geen bestaande lening is ingevuld.
Opmerking: Gebruik deze workaround om het aanvraagproces te kunnen vervolgen bij situaties zonder lopende hypotheek.
Belangrijk: Controleer altijd of deze administratieve handeling geen consequenties heeft voor het uiteindelijke oordeel van de geldverstrekker.